1️⃣ Кто имеет право на вычет
Военные пенсионеры могут получить имущественный налоговый вычет при покупке жилья, строительстве жилого дома или оплате процентов по ипотечному кредиту, если у них есть доходы, облагаемые НДФЛ.
Право на перенос вычета предоставляется именно пенсионерам и не зависит от того, является ли пенсия военной или страховой.
2️⃣ Особенность для пенсионеров
Если пенсионер не смог полностью использовать имущественный вычет в год возникновения права, остаток можно перенести на предыдущие налоговые периоды.
Перенос возможен:
✅ на три года, предшествующих году, в котором возникло право на вычет.
Пример:
Жильё приобретено в 2026 году.
При наличии облагаемого НДФЛ дохода можно заявить перенос остатка вычета за 2025, 2024 и 2023 годы.
Вернуть можно только тот налог, который был фактически уплачен за эти периоды.
3️⃣ Размер имущественного вычета
- При покупке жилья:
⏩ максимальная сумма расходов для вычета — 2 000 000 ₽;
⏩ максимальный возврат НДФЛ — до 260 000 ₽. - По процентам ипотечного кредита:
⏩ максимальная сумма расходов — 3 000 000 ₽;
⏩ максимальный возврат НДФЛ — до 390 000 ₽.
4️⃣ Что важно учитывать
⏩ Вычет предоставляется только в пределах уплаченного НДФЛ.
⏩ Если пенсионер не работает и не имеет дохода, облагаемого НДФЛ, вернуть налог через имущественный вычет невозможно.
⏩ Перенос на прошлые годы применяется только к имущественному вычету.
❌ Социальные вычеты (например, за лечение или обучение) на предыдущие годы не переносятся.
5️⃣ Как оформить вычет
Подать документы можно:
⏩ через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС;
⏩ через налоговую инспекцию;
⏩ через уполномоченные сервисы при наличии такой возможности.
Понадобятся:
✅ заявление на получение вычета;
✅ декларации 3-НДФЛ (если требуется);
✅ документы на приобретённое жильё;
✅ документы, подтверждающие оплату;
✅ документы по ипотечным процентам (если заявляется такой вычет);
✅ документы о доходах.
❗️ Важно
Работодатель не пересчитывает НДФЛ за прошлые годы. Для возврата налога за предыдущие периоды необходимо обращаться в налоговый орган.
🇷🇺📱🔎✅ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАС 📱 Телеграм 📱 Вконтакте. УЗНАВАЙТЕ НОВОЕ, ОБНОВЛЯЙТЕ СТАРОЕ @csprubin #Возратимущественногоналога #ЛЬГОТЫ #запискиюриста #ЦСПРУБИН
